Báo giá xây dựng 2021 | Báo giá xây dựng trọn gói | Kiến Trúc Hưng Phú

Diện tích lô đất (m2)

≤50

75

100

200

300

500

1000

Mật độ XD tối đa (%)

Đối với quận nội thành

100

90

85

80

75

70

65

Đối với huyện ngoại thành

100

90

80

70

60

50

50

Chiều rộng lộ giới L (m)

Tầng cao cơ bản (tầng)

Số tầng cộng thêm nếu thuộc khu vực quận trung tâm TP hoặc trung tâm cấp quận

(tầng)

Số tầng cộng thêm nếu thuộc trục đường thương mại – dịch vụ (tầng)

Số tầng cộng thêm nếu công trình xây dựng trên lô đất lớn (tầng)

Cao độ tối đa từ nền vỉa hè đến sàn lầu 1

(m)

Số tầng khối nền tối đa + số tầng giật lùi tối đa

(tầng)

Tầng cao tối đa (tầng)

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

L ³ 25

5

+1

+1

+1

7,0m

7+1

8

20 ≤ L< 25

5

+1

+1

+1

7,0m

6+2

8

12 ≤ L < 20

4

+1

+1

+1

5,8m

5+2

7

7 ≤ L< 12

4

+1

0

+1

5,8m

4+2

6

3,5 ≤ L< 7

3

+1

0

0

5,8m

3+1

4

L < 3,5

3

0

0

0

3,8m

3+0

3

Chiều rộng lộ giới L (m)

Cao độ tối đa từ nền vỉa hè đến sàn lầu 1 (m)

Cao độ chuẩn tại vị trí chỉ giới xây dựng tại tầng cao tối đa (m)

Tầng 3

Tầng 4

Tầng 5

Tầng 6

Tầng 7

Tầng 8

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

L ≥ 25

7,0

–

–

21,6

25,0

28,4

31,8

20 ≤ L

7,0

–

–

21,6

25,0

28,4

31,8

12 ≤ L < 20

5,8

–

17,0

20,4

23,8

27,2

–

7 ≤ L < 12

5,8

–

17,0

20,4

23,8

–

–

3,5 ≤ L < 7

5,8

13,6

17,0

–

–

–

–

L < 3,5

3,8

11,6

–

–

–

–

–

Chiều rộng lộ giới L (m)

Độ vươn tối đa (m)

L < 6

0

6 ≤ L < 12

0,9

12 ≤ L < 20

1,2

L ≥ 20

1,4

Ghi chú:

*Nhà có hẻm hông không được lên sân thượng

*Đường nhỏ hơn 7m:trệt,lửng,2lầu,sân thượng

*Đường nhỏ hơn 20m :trệt,lửng,2lầu,sân thượng

*Đường lớn hơn 20m :trệt,lửng,4lầu,sân thượng

*Trục thương mại 5 lầu

*Những trục đường thương mại lũy bán bích 3,5m

*phan anh,hòa bình,thạch lam,nguyễn sơn,cầu xéo,tân kỳ tân quý

,gò dầu,tân sơn nhì,trương vĩnh kỳ,tây sơn,độc lập,tân hương

lê trọng tấn,tân kỳ tân quý,thoại ngọc hầu,bình long,âu cơ:3m

BẢNG TRA MẬT ĐỘ XÂY DỰNG NỘI THÀNH