ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ

GÓI XÂY DỰNG CAO CẤP

I. ĐƠN GIÁ GÓI XÂY DỰNG PHẦN THÔ CAO CẤP

II. BẢNG VẬT TƯ GÓI XÂY THÔ CAO CẤP

III. LÝ DO TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN LỰA GÓI XÂY DỰNG PHẦN THÔ CAO CẤP

1. Trước tiên bạn hãy xem các chủng loại vật tư và quy định thi công của gói " Xây thô cao cấp"

BẢNG CHỦNG LOẠI VẬT TƯ THÔ VẬT TƯ CHÍNH

 - Thép Việt-Nhật VINA-KYOE/POMINA, mác thép: CBV400 (SD390)

- Xi măng: Insee / Hà Tiên

- Gạch Tuynen Bình Dương: 8x18cm

- Đá xanh Hoá An, lót móng, nền (lăm le): đá 4x6 (hoặc 0x4, 1x2) rải vữa M100

- Cát vàng Tây Ninh hạt lớn cho bê tông và xây, cát vàng hạt nhỏ cho tô

- Bê tông: mác 300 (trộn tại công trình và sử dụng bê tông tươi)

2. Nội dụng thi công được liệt kê kỹ càng dưới đây sem giúp bạn hiểu rõ tại sao gọi là gói thi công phần thô Cao Cấp.

I. CÔNG TÁC SẮT THÉP & BÊ TÔNG

- Thép sàn 2 lớp D10 @150 (không sử dụng D08) - Bê tông: mác 300 (trộn tại công trình và sử dụng bê tông tươi), độ dày sàn 12cm (khu vực WC đóng cốp pha âm 5cm). Phụ gia kéo dài thời gian ninh kết, tháo sàn sớm (SIKA); khu vực móng, hầm, sân thượng, mái dùng thêm phụ gia chống thấm

- Sử dụng cục kê bê tông chuyên dụng

- Đổ bê tông vách hầm lên tới sàn trệt, không sử dụng tường gạch - Đổ bê tông lento

II. CÔNG TÁC XÂY-TÔ-CÁN NỀN

- Tường xây 10cm, một số khu vực 20cm theo thiết kế.

- Bát râu xây tường: sắt D6 chuyên dụng.

- Đổ gờ bê tông toàn bộ chân tường bao, chân tường WC, chân tường xây gạch đinh 3 lớp

- Bể phốt đổ bê tông, treo vào đà, dầm

- Xây gạch đinh: bậc cầu thang, vách tường khu vực bếp, khung cửa

- Lưới mắt cáo: đóng lưới thép liên kết toàn bộ phần tường giao với đà, cột, cầu thang, tường đầu cửa sổ, cửa đi, đường ống điện, nước, máy lạnh

- Trong phòng đóng trần thạch cao che đà, tô trần các khu vực không đóng thạch cao

- Lắp đặt khung cửa gỗ các phòng, cửa nhựa toilet (không lắp cửa nhôm)

III. PHẦN CÁP ĐIỆN 3 PHA - CV CADIVI

- Dây điện dùng cho đèn Cadivi: Cáp CV 1,5 mm2 x 2 sợi

- Dây điện dùng cho ổ cắm Cadivi: Cáp CV 2,5 mm2 x 2 sợi

- Dây điện dùng cho ổ cắm khu vực bếp Cadivi: Cáp CV 6,0 mm2 x 2 sợi + 1 sợi nối đất - Dây điện dùng trục chính Cadivi: Cáp CV 10mm2 x 4 sợi+ 1 sợi nối đất - Dây điện dùng thang máy Cáp CV 6mm2 x 4 sợi+ 1 sợi nối đất

- Dây điện tín hiệu hệ thống PCCC CÁP THÔNG TIN

- Cáp quang đường truyền từ ngoài vào tủ tổng (chừa nhiều ống chờ để dự phòng kéo thêm đường truyền)

- Điện nhẹ: cáp internet, cáp wifi, cáp truyền hình, cáp camera: sử dụng cáp AMP-CAT6 UTP 8 lõi (hàng chính hãng, 100% dây đồng), đi riêng từng line kéo về tủ tổng tại tầng hầm (không sử dụng Switch chia tại mỗi tầng)

IV. ỐNG LUỒN-ĐẾ ÂM

- Điện nước theo tiêu chuẩn công nghiệp

- Ông luồn dây điện, dây mạng âm tường, âm sàn: sử dụng 100% ống cứng Sino/Nanoco, không sử dụng ống ruột gà; tủ điện âm tầng chứa MCB: mặt nhựa, đế kim loại

- Đế âm Nanoco (Pannasonic) – sử dụng đế vuông

V. CẤP THOÁT NƯỚC

- Ống cấp nước lạnh, nóng: PPR Bình Minh, đường ống chính sử dụng tiết diện lớn

- Thoát nước thải, thoát ban công, thoát nước mưa: D=90mm; thoát phân: D=114mm; Ống thông hơi các trục đứng tum lên mái PVC Bình Minh D=60mm; Ống thông hơi bếp D=90mm

- Ống thoát trục chính (âm nền trệt) PVC Bình Minh D=160mm

- Con thỏ (Sifon) chống hôi hố ga

- Con thỏ (Sifon) thông tắc, chống hôi: theo từng WC riêng biệt

- Sử dụng lơi, T cong cho cho toàn bộ hệ thống ống thoát nước (không sử dụng co, Tê thẳng)

VI. CÔNG TÁC ỐP LÁT

- Ốp gạch các vị trí: Sàn: hầm, trệt, các lầu, sân thượng, sân trước/sau và mái che; ốp âm len chân tuờng

- Ốp tường: toàn bộ hầm, tường trệt, sân thượng, tum và WC. Hành lang và trong phòng cao 1.2m.

- Ốp gạch trang trí cổng, mặt tiền theo thiết kế

- Vật liệu kết dính ốp lát gạch Sika Tittlebond + Xi măng

VII. CÔNG TÁC CHỐNG THẤM

- Hầm, bể phốt, sàn mái, sân thượng, ban công, WC, sê nô, bồn hoa: Kova CT11A, Sika Latex

- Mặt trong bể phốt và hố ga Kova CT11A, Sika Latex

- Cổ ống uPVC và sàn: Bộ 3 Sika (Sikastopwell+SikaLatex+SikaGrout)

- Khe hở 2 nhà: Bộ 4 chống thấm (SikaLatex+Sikaflex134+Tôn lá mạ màu)

KIẾN TRÚC HƯNG PHÚ - KÍNH CHÚC QUÝ KHÁCH HÀNG MẠNH KHOẺ -THỊNH VƯỢNG - PHÁT TÀI

CTY TNHH TƯ VẤN - XÂY DỰNG - THIẾT KẾ KIẾN TRÚC HƯNG PHÚ

Địa chỉ: 221 Vườn Lài - Phú Thọ Hoà  - Tân Phú  - TP.HCM
Email: xaydunghungphu39@gmail.com
Website: www.xaydunghungphu.com
Tell: Mr.Phú : 0909.90.58.54 - 0966.87.1389