PHẦN THÔ LÀ GÌ? Phần Thô Gồm Những Gì?

NÓI ĐẾN CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG NÓI CHUNG VÀ NHÀ PHỐ NÓI RIÊNG. CHÚNG TÔI GIẢI THÍCH CHO QUÍ VỊ HIỂU PHẦN THÔ LÀ GÌ, PHẦN THÔ CỦA XÂY DỰNG NHÀ PHỐ GỒM NHỮNG CÔNG VIỆC NHƯ SAU:

A - MÓNG.

Móng bao gồm các loại móng như sau:

1. Móng đơn

2. Móng băng 1 phương

3. Móng băng 2 phương

4. Móng cọc

5. Móng bè

B - CỘT - DẦM - SÀN

1. CỘT: Đối với nhà phố, cột thường có tiết diện 200x200mm. Tuy  nhiên không phải lúc nào cũng là tiết diện đó. Tiết diện cột sẽ thay đổi nếu như nhà nhiều tầng hơn. Nếu căn nhà có 4 tầng trở lên thì tiết diện cột tầng trệt sẽ lớn hơn.

2. DẦM: Tiết diện dầm nhà phố thường 200x300mm. Tiết diện dầm sẽ thay đổi nếu nhịp cột lớn. Dầm chủ yếu là dầm ngang. Nếu bề ngang nhà nhỏ hơn 4.5m, tiết diện thường là 200x300mm. Nếu dầm ngang lớn hơn 4.5 đến dưới 6m, tiết diện sẽ thường 200x400mm. trên 6m thì sẽ tính nội lực để có tiết diện phù hợp.

3. SÀN:  Độ dày sàn thường dao động từ 80mm đến 100mm. Nhưng đối với nhà phố thì độ dày sàn khi đổ là 100mm. Sắt bố trí thì các cty xây dựng thường làm 2 lớp sắt D8a200( nhưng bu lu bu loa cái miệng với chủ đầu tư là đan so le nên chỉ còn khoảng cách dày 100mm là quá nhiều sắt rồi ==> Sai bét, không biết gì về xây dựng, từ thợ hồ mà ra làm cai, làm thầu). Trong tính toán kết cấu, sắt làm 1 lớp dưới và lớp trên chỉ cần sắt mũ là đủ. Sắt D8a200 là đủ tải cho nhà phố nhưng đó là tính toán. Còn thực tế thi công sắt không đủ độ căng nên sự chịu lực cũng kém đi. Bởi vậy Cty Kiến Trúc Hưng Phú thường sử dụng sắt D10 cho sàn.

C - XÂY TÔ HOÀN THIỆN   ( Xây tô tất cả trong và ngoài nhà).

1. XÂY TƯỜNG: Tường xây thường dày 100, được xây bằng gạch ống 8*8*18mm. Nhưng đối với mặt tiền thì tường lúc nào cũng xây dày 200mm. Nếu các vị trí khác xây dày 200 thì CĐT tính thêm phát sinh cho nhà thầu. Mac xây tường thông thường là M75.

2. TÔ TƯỜNG: Tường trước khi tô thường phải tưới nước để đảm bảo vữa tô không bị mất nước do gạch hút vào. Đảm bảo vữa bám dích tốt sau khi tô. Mác vữa tô thường là M75. Nên tô cát hạt lớn sẽ giảm độ nứt tường sau nầy nhưng sẽ hao bột trét trong giai đoạn hoàn thiện.

D - ĐI HỆ THỐNG ĐIỆN ÂM TƯỜNG, ( Vật tư điện bao gồm ống luồn dây điện, dây điện , hộp nối và đế âm tường)

E - ĐI HỆ THỐNG NƯỚC ÂM TƯỜNG, ( Vật tư nước bao gồm ống cấp thoát nước sinh hoạt và nước thải, nước mưa, Hệ thống hầm tự hoại...).

F - ĐI HỆ THỐNG TI VI, INTERNET.  ( Cáp ti vi, cáp internet âm tường) . Hiện nay, hệ thống dây tivi hầu như không sử dụng vì Tivi hiện nay toàn là loại thông minh, bắt wifi trực tiếp với mạng Internet.

CÁC PHẦN TRÊN ĐÃ BAO GỒM THI CÔNG SẢN XUẤT LẮP DỰNG CỐP PHA, CỐT THÉP. CÁN NỀN SÀN CÁC TẦNG,

PHẦN HOÀN THIỆN LÀ GÌ? PHẦN HOÀN THIỆN GỒM NHỮNG GÌ?

PHẦN NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN LÀ GÌ: PHẦN NHÂN CÔNG HOÀN HIỆN LÀ PHẦN TÔ ĐIỂM CHO NGÔI NHÀ CỦA BẠN TỪ TRONG RA NGOÀI. NGÔI NHÀ BẠN CÓ ĐẸP HAY KHÔNG LÀ CHỦ YẾU NHỜ VÀO PHẦN HOÀN THIỆN. VẬT TƯ HOÀN THIỆN BAO GỒM TRANG THIẾT BỊ ĐIỆN, NƯỚC, GẠCH ỐP LÁT, LAM CAN, BẢ MASTIC, SƠN MÀU HOÀN THIỆN,....

XEM THÊM >>

Báo giá xây nhà trọn gói       >> Xem Chi Tiết

Báo giá xây dựng phần thô  >> Xem Chi Tiết

Báo giá sửa nhà trọn gói      >> Xem Chi Tiết

Báo giá thi công tiểu cảnh   >> Xem Chi Tiết

Thiết kế Nhà có mặt tiền 6m >> Xem Chi Tiết

Nội Thất Đẹp Cho Căn Nhà Của Bạn >> Xem Chi Tiết

Ý Tưởng Cải Tạo Cho Căn Nhà Bạn Khang Trang Hơn >> Xem Chi Tiết

Nâng Tầng, Biện Pháp Thi Công  >> Xem Chi Tiết

Thiết Kế Nhà 4 Tầng Cổ Điển>> Xem Chi Tiết

CÁCH GIẢI THẾ SÁT PHONG THỦY CHO NHÀ Ở NGÃ BA, NGÃ TƯ >> Xem Chi Tiết

Báo Giá Thiết Kế Nhà Phố  >> Xem Chi Tiết

Phần Thô Là Gì? Phần Thô Gồm Những Gì?>> Xem Chi Tiết

TÌM KIẾM LIÊN QUAN

#báo giá xây nhà trọn gói

#báo giá xây nhà trọn gói 2025

#báo giá xây nhà trọn gói năm 2025

#báo giá xây dựng trọn gói

#báo giá xây dựng trọn gói 2025

#báo giá xây dựng trọn gói năm 2025

CTY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG THIẾT KẾ KIẾN TRÚC HƯNG PHÚ

Địa chỉ: 221 Vườn Lài - Phú Thọ Hoà  - Tân Phú  - TP.HCM
Email: xaydunghungphu39@gmail.com

Website: www.xaydunghungphu.com - www.baogiaxaydung.net